越秀天樾灣

樓盤影片介紹:

項目名稱: 越秀天樾灣
項目位置 : 中山市西彩虹大道西側
開發商 :中山越佳房地產開發有限公司
城市:中山
地區:西區
總佔地面積:59,411 ㎡
總建築面積:230,068 ㎡
容積率:3
綠化率:38%
總戶數: 1,835
車位數:1,406
物業公司:中山市越秀地產物業管理有限公司
物業費:2.98 元/平方米/月
交樓日期 :預計2023年11月30日
交付標準 : 帶裝修
户型 : 3房, 4房
面積 : 80-122 平方米
物業類型 : 洋房, 住宅
產權年限 : 70年
付款方式 : 國內按揭, 一次性忖款
均價(人民幣): 17,000平方米起
總價(¥): 136萬起

樓盤賣點:

越秀天樾灣  項目佔地5.9萬平方米,總建面約23萬平米。綠地率高達38%,規劃設計的1835戶高層和小高層景觀洋房產品,項目規劃建設19棟洋房,包含6棟33-34層的高層洋房及13棟18層的小高層洋房。 樓座呈北高南低式佈局。 充分利用地塊採光和風向走勢,沿著周邊道路正南正北設置,通過前後樓座之間的錯落佈局和 高層洋房樓座的角度偏斜,將所有的住宅產品都實現了南向採光或者南北通透。

小區綠化率高達38%,標高是高於地面1.8米而建設,使得我們在享受完美的園林生活同時具有很高的私密性,在街上行走的那些人是完全看不到我們小區內部景觀的。 1.8米的高差也完全避免了雨季小區可能會面臨的積水內澇。規劃有公交車場站、12班公立幼兒園、全齡段的陽光泳池和陽光客廳及其他活動共享空間。

———【越秀天樾灣·內部配套】———打造共享、至臻、融合多種生活場景

【共享】打造九景六域場景,如泳池社區空間、百老匯square、共享書屋、共享廚房等,為各年齡段各階層的住戶提供多種居住體驗。

【至臻】極致的產品力,戶型實用率接近100%,選材符合國家最高E1標準,sscs建造工藝,高精砌體薄膜灰增加使用面積

【融合】與時間、自然、人融合,根據一天不同時間節點,佈置全天候景觀活動空間;首層架空層設計,自然風穿堂而過,讓歸家與自然更加親近;更多的互動場景,搭建業主間的交流橋樑。

生活配套:

 

————【越秀天樾灣·交通篇】————    1通道1輕軌2地鐵5橫6縱,灣區一小時生活圈

越秀·天樾灣於彩虹大道西側,雄踞城市中軸105國道、翠景道、北外環等城市主幹道,快速到達東區、南區、石岐區,出行便捷無憂。

項目出發15分鐘內可以到達中山西區高速口和中山東昇高速口,西區高速口可直接接駁珠三角高速路網,接駁廣州、佛山、珠海、江門等珠三角重要城市,暢享大灣區一小時便捷生活,從項目出發經過105國道、翠景道、北外環等城市主幹道,通過城市快速路網10分鐘可以到達東區、南區、石歧區;經北外環3公里可到達中山北站,規劃中的地鐵2號線和5號線規劃設點在中醫院,開通之後還將於佛山11號線進行相連。
【通道】深中通道預計2024年通車,將拉近中山與深圳的距離,從兩小時縮減至30分鐘,實現深中同城。

【輕軌】坐擁中山最大軌道交通樞紐中心-中山北站,30分鐘即達廣州/珠海。屆時接軌深茂鐵路,將實現一站南沙,兩站東莞,三站深圳。

【地鐵】中山地鐵2號線及4號線規劃在項目附近,提供更多的出行方式。

【5橫6縱】通過博愛路、富華道、中江高速、廣珠西線高速等立體交通網絡,快速抵達廣州、深圳、珠海等珠三角主要城市。

 

————【越秀天樾灣·外部配套】———— 雙百億城市名片加持,全系配套,生活更精彩

【紅利】本案坐享中山一級規劃紅利,與華潤萬象城、華僑城歡樂海岸構成黃金三角,區域價值勢在必行。

【教育】學府林立,打造3-18歲教育配套,如項目自帶公立幼兒園、省一級中山西區中學、公立高中(規劃中)、市一級西區中心小學等。

【醫療】中山中醫院(中山規模最大的三甲級醫院之一)、西區醫院、協和醫院分佈在項目周邊,享受中山最好的醫療配套。

【商圈】步行可到達遠洋一方大信新都匯、興中廣場、天悅城商業中心;10分鐘車程到達五星級酒店喜來登酒店,項目對面就是法國迪卡儂商場,以及麥德龍購物商場、五月花影城。另外,華潤萬象城、華僑城的陸續進駐,將進一步豐富我們項目周邊的商業配套。

【生活】彩虹市場、翠景市場、農產品交易中心等,打造便捷生活方式。

【休閒】160畝彩虹綠洲濕地公園、10萬方網紅打卡點岐江公園、100萬方馬山城市公園等,工作休閒兩不誤。

示範單位一
示範單位二

樓盤查詢:

越秀天樾灣

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