利和文華里

樓盤影片介紹:

項目名稱: 利和文華里
項目位置 : 城桂路市一中對面
開發商 :中山市長信投資管理諮詢有限公司
城市:中山
地區:東區
總佔地面積:45,335 ㎡
總建築面積:168,359 ㎡
容積率:2.79
綠化率:35%
總戶數: 815
車位數:1,145
物業公司:中山市利和物業管理有限公司
物業費:2.98 元/平方米/月
交樓日期 :2021年10月
交付標準 : 毛坯
户型 : 2房, 3房, 4房
面積 : 82-184 平方米
物業類型 : 洋房, 住宅
產權年限 : 70年
付款方式 : 國內按揭, 一次性忖款
均價(人民幣): 22,000平方米起
總價(¥): 180萬起

樓盤賣點:

利和文華里,是利和集團在中山東區繼利和廣場後又一城市鉅作。

項目位於東區城桂路,中山政治、金融、文化、教育、休閒、娛樂中芯,擁有中山至優質的居住環境、教育配套、醫療配套及交通配套。直接接駁興中道、起灣道,無需切換即可快速到達政治、金融主幹道,奢享城芯生活圈。接駁南外環,既可連接全城一環到達主城區內外,亦可快速接駁廣澳高速、翠亨快線,實現1小時城際生活圈。

利和文華里,居五桂山山脈之上,享東區一城繁華。  項目北向對面是市一中、朗晴小學及金字山體育公園,南向是五桂山山脈延綿風光。文華里周邊2平方公里範圍內,涵蓋中山11個公園(其中6個規劃建設中),出門往北通過人行隧道即達金字山體育公園,往西沿著人行道即可步行至金鐘湖公園,無需過馬路及紅綠燈。 1平方公里內分佈2所幼兒園、1所小學、2所中學和1所技師學院。

【6大必買理由】

①:城芯居住價值井噴地

城市地標締造者【利和集團】匠心鑄造

城芯標杆【利和文華里】政治、金融、文化、教育、休閒、娛樂、交通中心皆在東區

②:城市交通資源富集區

深圳寶安機場立交約30分鐘可抵達中山城區高速出口

高速路:中開高速(直連深中通道)

快速路立交:金字山南外環立交

城市主幹道快速路80km/h:起灣道(升級中)、博愛路、南外環路、長江路、翠亨快線。

高速出入口:中開高速(東苑路出入口)

③:朗晴小學片區,優選利和文華里

3公里內分佈【市一中】、【朗晴小學】、【雍景園小學】省一級學校 全齡段教育涵蓋幼兒園、省一級小學、省一級中學、國際級示範性高中。

④:永久無遮擋雙向景觀資源

中山一環自然景觀大道【南外環】 | 升級建設【大灣區公園城】2公里內規劃11個公園

出門即公園,5分鐘步行金字山公園(440米)15分鐘步行金鐘湖公園(1700米)

⑤:利和集團誠意打造

定制高端公共部分配套 | 景觀泳池水庭院

500萬打造業主歸家奢華門樓 | 3層禮制入戶大堂
立體園林·精挑成品林木,園林按“私享”園林打造,種滿名花貴樹

⑥:建築美學打造標杆硬核豪宅

一字佈局一覽無遮擋雙向景觀 | 1:1.4私家車位·負一層陽光車庫

3.15米豪宅奢配層高·3米高轎廂快速梯 | Low-E中空低輻射玻璃 防火入戶子母門+智能門鎖



生活配套:


交通:

利和文華里位於中心城區中山市第一中學西南門對面馬路及金字山公園正門正對面,位於中山興中道南端,坐享城市繁華,背靠五桂山龍脈。

出門就是城桂路,可快速連接中山形像大道興中道和博愛路、金融大道中山路及起灣道、新CBD商務快速乾線長江路、南外環快速乾道、中山城區高速出入口。

周邊交通便捷,約5分鐘內暢通前往東區、石岐區中心區域;可快速前往火炬區、翠亨新區、岐江新城等中山未來開發區;約20分鐘可達中山站、中山北站、中山港碼頭,快速換乘通往廣州及港澳;約1小時可達珠海拱北口岸、廣州南站、珠海金灣機場等。

公交:013路、213路、216路、K10路、K15路等。

綜合商場:文華里風情商業街、市一中商業圈、遠洋廣場(5分鐘車程)、盛景尚峰(10分鐘車程)、利和廣場(10分鐘車程)、益華百貨(10分鐘車程)

生活:菜丁興文市場、桂橋市場等 恆心酒樓、東山羊莊、和景大酒樓等

醫療:項目2分鐘內車程即可到達中山市博愛醫院——突出婦幼專科、集預防、治療、報建、科研教學與一體的三級甲等綜合醫院和三級甲等婦幼報建院。

文化資源:中山文化藝術中心、中山博覽中心、中山市科學館

其他:恆心酒樓、東山羊莊、和景大酒樓;金字山體育公園、金鐘水庫、孫文紀念公園、樹木園、紫馬嶺公園、大尖山露營公園、名樹園古香林公園(規劃)、兒童公園(規劃)、氣象公園(規劃)、新安低碳公園(規劃)、大獅山公園(規劃);菜丁興文市場、槎橋市場等。

幼兒園:機關二幼(省一級)、遠洋精彩童年幼兒園(市一級)、東區中心幼兒園、邦德英文幼兒園、小博士雍逸幼兒園、東區陽光幼兒園、金蘋果幼兒園

中小學:朗晴小學(省一級)、雍景園小學(省一級)、遠洋小學、市一中(省一級,初中部、高中部)、中中港英文學校(中學部)、廣東博文學校(省一級)、遠洋學校(華僑中學遠洋城校區初中部)

大學:中山職業技術學院、市技師學院、廣東藥科大學

 

 

 

示範單位一

樓盤查詢:

利和文華里

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